언론보도
- 파이낸셜뉴스 지난해 인구 이동 2년 만에 감소, 순유입 지역 집값 올라 [파이낸셜뉴스] 지난해 인구 이동이 2년 만에 감소했지만, 인구 순유입이 많은 지역을 중심으로 집 값이 상승한 것으로 나타났다. 21일 양지영 R&C연구소가 통계청이 발표한 '2021년 국내 인구 이동' 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 전입신고 기준으로 집계한 전국 이동자 수는 721만3000명으로 1년 전보다 6.7%(52만2,000명) 감소했다. 인구 이동자가 감소한 것은 2019년 이후 2년 만이다. 시도별로 전국 17개 시도 중 경기(15만517명), 세종(1만4085명), 인천(1만1423명), 충남(8522명), 강원(6681명), 제주(3917명), 충북(3462명), 경북(3337명) 등 8개 시도에서 인구가 순유입됐다. 경기에서는 화성시가 2만8479명으로 가장 많았고, 평택시 2만8377명, 하남시 2만6240명 순이다. 반면 서울(-10만6000명), 대구(-2만4000명), 부산(-1만9000명) 등 9곳에서 전출자가 전입자보다 많은 순유출이 발생했다. 인구 순유입이 많았던 지역은 지난해 아파트값도 많이 오른 것으로 조사됐다. 한국부동산원의 전국주택가격동향조사에 따르면 지난 한해 동안 시도 중 아파트 매매가격 상승률이 가장 높았던 지역은 24.51% 상승한 인천시다. 다음으로 22.54% 오른 경기도로 이들 지역은 지난해 인구 순유입이 가장 많았던 지역이다. 제주도 아파트 매매값 상승률은 18.5%, 대전과 부산은 각각 14.58%, 14.31%, 충남과 충북은 각각 13.4%, 12.83%로 이들 지역 역시 지난해 인구 순유입이 많았다. 양지영 R&C연구소장은 "인구 순유입이 많은 지역 중심으로 올해 분양도 활발해 내 집 마련 수요자들의 관심을 이끌 것으로 보인다"고 말했다.
- 브릿지경제 작년 인구 이동 2년만에 감소, 인구 늘어난 곳은 집값도 올랐다 지난해 인구 이동이 2년 만에 감소한 가운데 인구 순유입이 많은 지역은 집값도 함께 오른 것으로 나타났다. 양지영R&C연구소가 통계청이 발표한 ‘2021년 국내 인구 이동’ 통계를 조사한 결과 지난해 전입신고 기준으로 집계한 전국 이동자 수는 721만3000명으로 1년 전 보다 6.7%(52만2000명) 감소했다. 인구 이동자가 감소한 것은 2019년 이후 2년 만이다. 시도별로 보면 전국 17개 시도 중 경기(15만517명), 세종(1만4085명), 인천(1만1423명), 충남(8522명), 강원(6681명), 제주(3917명), 충북(3462명), 경북(3337명) 등 8개 시도에서는 인구가 순유입 됐다. 경기도에서는 화성시가 2만8479명으로 가장 많았고, 다음으로 평택시 2만8377명, 하남시 2만6240명 순이다. 반대로 서울(-10만6000명), 대구(-2만4000명), 부산(-1만9000명) 등 9곳에서 전출자가 전입자보다 많은 순유출이 발생했다. 인구 순유입이 많았던 지역은 지난해 아파트값도 많이 오른 것으로 조사됐다. 한국부동산원의 전국주택가격동향조사에 따르면 2021년 한해 동안 시도별 중 아파트 매매가격 상승률이 가장 높았던 지역은 24.51% 오른 인천인 것으로 조사됐다. 다음으로 22.54% 오른 경기도로 이들 지역은 지난해 인구 순유입이 가장 많았던 지역이다. 뿐만 아니라 제주도 아파트 매매값 상승률은 18.5%, 대전과 부산은 각각 14.58, 14.31%, 충남과 충북은 각각 13.4%, 12.83%로 이들 지역 역시 작년 인구 순유입이 많았던 지역이다. 통계청에 따르면 지난해 이동자 가운데 주택(37.6%) 때문에 주거지를 옮긴 사람이 가장 많은 것으로 전반적으로 집값이 많이 오르면서 상대적으로 집값이 저평가되어 있고, 직장이 많은 곳으로 이동한 것으로 분석된다. 이 같은 결과는 아파트 청약경쟁률에서도 영향을 준 것으로 나타났다. 부동산R114 자료에 따르면 지난해 세종의 청약경쟁률은 195.39대 1로 전국에서 최고 경쟁률을 찍었고, 뒤를 이어 서울 164.13대 1, 부산 42.35대 1, 경기 29.30대 1, 대전 23.88대 1, 충남 16.42대 1, 충북은 10.34대 1의 경쟁률을 기록했다. 인구 순유입이 많은 지역 중심으로 올해 분양도 활발하다. SK에코플랜트는 경기도 화성시 송동에 레이크에디션 오피스 ‘동탄 레이크원’를 분양 중이다. 지하 1층~지상 15층, 레이크에디션 오피스 총 1095실 규모다. 동탄 호수공원을 누릴 수 있도록 전 호실에 발코니 공간을 서비스로 제공하고, 특히 11~15층 등 고층부는 동탄호수공원을 한 눈에 조망할 수 있는 광폭 테라스 설계하는 등 건축 요소를 도입해 설계했다. 동양건설산업은 충북 청주시 흥덕구 오송바이오폴리스 B-4블록에서 ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티3차’를 2월에 분양한다. 지하 2층~지상 25층, 15개동, 전용 68·84㎡(A,B형) 총 1754세대로 중소형 타입 위주로 구성된 대단지 아파트다. 앞서 분양한 1차 2415세대와 2차 1673세대까지 합하면 총 5842세대의 대규모 파라곤 시티가 형성된다. 대우건설은 경기 평택시 동삭동 일대 동삭세교지구 도시개발구역 공동1블록에 ‘지제역 푸르지오 엘리아츠’를 이달 분양한다. 전용 84㎡ 단일면적으로 지하 2층~지상 28층, 9개동, 812세대로 구성된다. 현대건설이 인천 도화도시개발구역에 짓는 ‘힐스테이트 도화 더테라스’를 이달에 분양한다. 지하 3층~지상 20층, 7개동 규모로, 오피스텔 총 600실 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 강원도에서는 원주시 태장동에서 10년 전세형 민간임대 아파트 ‘원주 동광뷰웰 레이크포레’가 3월에 분양될 예정이다. 지하 3층~지상 28층, 6개동, 전용 84㎡, 총 604세대로 구성된다.
- 국토일보 인구 순유입 많은 지역 집값도 올랐다 [국토일보 이경옥 기자] 2년 만에 인구 이동이 감소한 가운데, 지난 해 인구 순유입이 많은 지역은 집값도 함께 상승한 것으로 조사됐다. 양지영R&C연구소와 통계청 발표자료에 따르면 지난 해 전입신고 기준 전국 이동자 수는 721만3,000명으로 1년 전보다 6.7%(52만2,000명) 감소했다. 2019년 이후 2년 만이다. 전국 17개 시도 중 경기(15만517명), 세종(1만4,085명), 인천(1만1,423명), 충남(8,522명), 강원(6,681명), 제주(3,917명), 충북(3,462명), 경북(3,337명) 등 8개 시도는 인구가 순유입됐다. 경기도에서는 화성시가 2만8,479명으로 가장 많았고, 다음으로 평택시 2만8,377명, 하남시 2만6,240명 순이다. 서울(-10만6천명), 대구(-2만4천명), 부산(-1만9천명) 등 9곳에서 전출자가 전입자보다 많은 순유출이 발생했다. 인구 순유입이 많았던 지역은 지난해 아파트 값도 많이 올랐다. 한국부동산원에 따르면 2021년 한 해 동안 시도별 중 아파트 매매가격 상승률이 가장 높았던 지역은 24.51% 오른 인천인 것으로 조사됐다. 다음으로 22.54% 오른 경기도로 이들 지역은 지난해 인구 순유입이 가장 많았던 지역이다. 제주도 아파트 매매값 상승률은 18.5%, 대전과 부산은 각각 14.58, 14.31%, 충남과 충북은 각각 13.4%, 12.83%로 이들 지역 역시 작년 인구 순유입이 많았던 지역이다. 지난해 이동자 가운데 주택(37.6%) 때문에 주거지를 옮긴 사람이 가장 많은 것으로 분석됐다. 전반적으로 집값이 많이 오르면서 상대적으로 집값이 저평가돼 있고, 직장이 많은 곳으로 이동했다. 이 같은 결과는 아파트 청약경쟁률에서도 영향을 준 것으로 나타났다. 지난 해 세종의 청약경쟁률은 195.39:1로 전국에서 최고 경쟁률을 기록했다. 뒤를 이어 서울 164.13:1, 부산 42.35:1, 경기 29.30:1, 대전 23.88:1, 충남 16.42:1, 충북은 10.34:1의 경쟁률을 기록했다. 인구 순유입이 많은 지역 중심으로 분양도 활발하다. SK에코플랜트는 경기도 화성시 송동에 레이크에디션 오피스 ‘동탄 레이크원’를 분양 중이다. 지하 1층~지상 15층, 레이크에디션 오피스 총 1,095실 규모다. 동탄 호수공원을 누릴 수 있도록 전 호실에 발코니 공간을 서비스로 제공하고, 특히 11~15층 등 고층부는 동탄호수공원을 한 눈에 조망할 수 있는 광폭 테라스 설계하는 등 건축 요소를 도입해 설계했다. 동양건설산업은 충청북도 청주시 흥덕구 오송바이오폴리스 B-4블록에서 ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티3차’를 2월 분양한다. 지하 2층~지상 25층, 15개동, 전용 68㎡, 84㎡(A,B형) 총 1,754세대로 중소형 타입 위주로 구성된 대단지 아파트다. 앞서 분양한 1차 2,415세대와 2차 1,673세대까지 합하면 총 5,842세대의 대규모 파라곤 시티가 형성된다. KTX경부선·SRT수서고속철도 오송역이 인접해 있어서 서울까지 30분대에 도달할 수 있다. 대우건설은 경기 평택시 동삭동 일대 동삭세교지구 도시개발구역 공동1블록에 지제역 푸르지오 엘리아츠를 이달 분양한다. 전용 84㎡ 단일면적으로 지하 2층~지상 28층, 9개동, 812세대로 구성된다. SRT, KTX(계획), 1호선 등 트리플 노선이 정차하는 복합환승역 평택지제역 이용이 편리하다. 인근에 지제역세권 개발사업이 추진 중에 있다. 현대건설은 인천 도화도시개발구역에 짓는 ‘힐스테이트 도화 더테라스’를 이달에 분양한다. 지하 3층~지상 20층, 7개동 규모로, 오피스텔 총 600실 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 강원도에서는 원주시 태장동에서 10년 전세형 민간임대 아파트 ‘원주 동광뷰웰 레이크포레’가 3월 분양될 예정이다. 지하 3층~지상 28층, 6개동, 전용 84㎡, 총 604세대로 구성된다. 단지 앞 태장초까지 걸어서 2분 내에 통학할 수 있으며, 북원중, 진광중, 진광고, 강원과학고 등 반경 2km 내에 다수의 학교가 있다. 출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)
- 조선일보 [부동산 100자 정보] 화성에 섹션 오피스 동탄 레이크원 분양 외 화성에 섹션 오피스 동탄 레이크원 분양 SK에코플랜트가 경기도 화성시 송동 683-1외 2필지에 짓는 섹션 오피스(구분형 업무시설) ‘동탄 레이크원’을 분양 중이다. 지하 1층~지상 15층, 전용면적 24~97㎡ 1095실로 구성된다. 주변에 호수공원 등 녹지가 풍부하고 경부고속도로, 동탄대로 등 광역 도로망도 잘 갖춰져 있다. 홍보관은 경기 용인시 동천동 855-2번지에 있다. 아산에 생활숙박 ‘한화 포레나 천안아산역’ 한화건설이 다음 달 충남 아산시 배방읍 장재리에서 생활숙박시설 ‘한화 포레나 천안아산역’을 분양할 예정이다. 충청권 최고층인 지상 70층 3개 동에 전용면적 99~226㎡ 1166실과 상가가 들어선다. 고속철도가 지나는 천안아산역과 1호선 아산역이 모두 도보 5분 이내에 있다. 스카이라운지 등 특급호텔급 커뮤니티 시설도 조성된다.
- 이코노믹리뷰 규제 속 떠오르는 오피스…‘동탄 레이크원’ 분양 [이코노믹리뷰=김진희 기자] 지난 3일 국토교통부에 따르면, 앞으로 규제지역에서 오피스텔이나 생활숙박시설을 50실 이상 분양하는 경우 한국부동산원 ‘청약홈’을 통한 인터넷 청약이 의무화된다. 또 청약신청금은 수분양자(청약 당첨자) 선정 후 7일 이내에 환불되도록 관련 규정이 구체화된다. 게다가 오피스텔은 올해부터 아파트와 마찬가지로 DSR 40% 규제가 시행되며, 생활숙박시설도 객실이 30실 이상이거나 영업장 면적이 해당 건물 연면적의 3분의 1 이상인 경우 숙박업으로 등록해야 한다. 이에 아파트의 대체지로 인기를 끌었던 오피스텔과 생활숙박시설이 규제로 묶이면서 오피스 등 업무시설이 풍선효과를 받고 있다. SK에코플랜트가 경기도 화성시 송동 일대에 분양 중인 ‘동탄 레이크원’은 동탄 호수공원 앞자리에 위치한다. 동탄 호수공원은 축구장의 약 40배 크기로 공원녹지 64만㎡ 및 호수면적 18만4,000㎡ 규모로 창포원, 갈대초지원, 제방가로원, 물놀이광장 등 다양한 수변공간은 물론 복합문화시설 및 산책로 등이 조성돼 동탄2신도시의 새로운 중심지로 주목받고 있는 곳이다. 단지는 레이크에디션 오피스로 지하1층~지상15층, 총 1,095실로 전용면적 24~97㎡ 로 구성된다. 남향 위주의 배치로 동탄 호수공원 조망권을 높였고, 샤워실을 포함한 화장실과 휴식이 가능한 다락, 2면 발코니(일부 호실)로 구성할 계획이다. 특히 11~15층 고층부의 경우 광폭 테라스 상품 설계로 탁 트인 전망을 누릴 수 있다. 출처 : 이코노믹리뷰(http://www.econovill.com)
- 전민일보 축구장 40배 크기 호수를 앞마당처럼…‘동탄 레이크원’ 분양 중 코로나19사태가 장기화되면서 분양 시장에서도 환경에 대한 중요도가 커지고 있는 가운데 대형공원을 가까이 둔 분양단지들이 속속 분양에 나섬에 따라 수요자들의 관심을 이끌고 있다. 주변에 대형 공원이 위치해 있는 단지의 경우 풍부한 녹지 등으로 실내공기 정화에도 도움이 되고, 가까운 곳에서 산책할 수 있는 등 주거 환경 쾌적성은 물론 입주민의 육체적인 건강과 정서에도 도움이 된다. SK에코플랜트가 경기도 화성시에 분양 중인 '동탄 레이크원'은 축구장의 약 40배 크기의 동탄 호수공원 앞자리에 위치해 쾌적한 환경과 조망권까지 갖췄다. 동탄 호수공원은 공원녹지 64만㎡ 및 호수면적 18만4,000㎡ 규모로 창포원, 갈대초지원, 제방가로원, 물놀이광장 등 다양한 수변공간은 물론 복합문화시설 및 산책로 등이 조성돼 동탄2신도시의 새로운 중심지로 주목받고 있는 곳이다. ‘동탄 레이크원’은 레이크에디션 오피스로 지하1층~지상15층, 레이크에디션 오피스 총 1,095실로 전용면적 24~97㎡ 다양하게 구성된다. 비즈니스에 우수한 교통환경을 갖췄다. 인근으로 동탄도시철도(트램) 1호선이 예정되어 있으며, 경부고속도로, 용서고속도로, 동탄대로 등 도로망이 잘 갖춰져 있어 차량을 통한 이동도 수월하다. 뿐만 아니라 동탄2신도시는 SRT 동탄역과 동탄~인덕원선과 광역환승센터도 추진 중에 있다. ‘동탄 레이크원’은 인근으로 여유와 휴식을 즐길 수 있는 워터프론트콤플렉스와 문화디자인밸리 그리고 대규모 쇼핑문화단지 그랑파사쥬, 호국공원 등 다양한 문화•생활 인프라도 위치해 비즈니스에 적합한 환경을 갖췄다. 그리고 화성 반도체 클러스터와 동탄테크노밸리, 6곳의 산업단지 등 주변에 많은 기업들과 시너지 효과도 기대할 수 있다. 지난해 11월 세계적인 반도체 극자외선(EUV) 노광장비 기업인 네덜란드 ASML이 경기도 화성시에 반도체 클러스터 조성을 위해 2,400억원 규모 투자에 나서기로 하면서 동탄2신도시의 미래 성장동력이 한차례 더 커졌다. 앞서 지난해 같은 달에 카이스트가 화성시와 손잡고 미래산업의 핵심인 반도체 인력 육성에 나서는 협약도 있었다. 'KAIST-화성 사이언스 HUB'구축인데 롯데백화점 동탄점이 기부한 지하 3층 1,870㎡에 오는 2022년 3월을 목표로 카이스트와 함께 반도체설계교육센터(IDEC), 스타트업 공유사무실, 대중강연장, 과학전시관 등을 갖춘 사이언스 허브를 조성할 계획이다. 이에 동탄2신도시는 기존의 산업 인프라와 결합해 큰 시너지 효과와 동탄2신도시의 변화 물결에 대한 기대감도 함께 높아지고 있다. 일의 즐거움과 삶의 여유를 한번에 누릴 수 있는 특화설계도 주목을 끈다. 남향 위주의 배치로 동탄 호수공원 조망권을 극대화하고, 샤워실을 포함한 화장실과 휴식이 가능한 다락, 2면 발코니(일부 호실)로 구성해 업무의 효율성을 높일 계획이다. 특히 11~15층 고층부의 경우 광폭 테라스 상품 특화 설계로 탁 트인 전망과 함께 여유로운 업무환경을 누릴 수 있다. 모델하우스는 경기도 용인시에 위치한다. 출처 : 전민일보(http://www.jeonmin.co.kr)
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